今年长沙县将实施改造城镇老旧小区38个，图为国储五七九处小区施工现场。吴涛 摄

◎星沙时报记者 吴涛

通讯员 代佳 蒋有为

近年来，长沙县深入践行以人民为中心的发展思想，大力推进城镇老旧小区改造工作，解决群众“急难愁盼”问题，改善人居环境，提升城市品质，“改”出了小区居民的幸福感和满意度。

城镇老旧小区改造是一项重要的民生工程和幸福工程，关系着群众的生活质量。近日，记者从县住建局获悉，长沙县稳步推进城镇老旧小区改造工作，过去两年完成改造22个，今年将实施改造38个。

拆除公共围墙

打通居民心墙

“小区和隔壁乡镇企业局宿舍之间的围墙拆除后，院子宽敞了好多。到时候会变成一个大花园，会热闹起来了，想想就开心，真想快点改造好呀！”看着小区改造正在井然有序进行，星沙街道开元路社区劳动局宿舍小区居民刘娭毑喜悦之情溢于言表。

今年，长沙县着力打造开元路片区城镇老旧小区改造示范项目，集中连片对开元路社区23个城镇老旧小区进行改造提升。结合地理位置条件，乡镇企业局宿舍和劳动局宿舍之间是此次片区改造的重要环节，对于拆除两个小区之间的“隔心墙”，小区居民们纷纷举双手赞成。

改造完成后，将新增健身广场、休闲广场等活动空间，增设休憩凉亭、座椅，结合海绵城市设计，设置透水混凝土路面，完善绿化、亮化、路灯，周边规划停车位等。

据了解，在开元路片区化改造中，将全面推进有条件的小区实现小区之间的融会贯通，组成一个大的院落。同时，充分利用小区间的闲置空地，计划新增11处社区绿地，绿地面积10674.8平方米，并增加休闲器材、桌椅约53套。

提升改造效果

完善三个全覆盖

施工人员正在对荣贵小区与文苑小区已拆除的围墙建筑垃圾进行清理，劳动局宿舍小区正在进行外墙刷漆，乡镇企业局宿舍小区正在搭建外架……开元路片区改造施工现场一派热火朝天的景象。

“目前，开元路片区改造正有序进行中。”开元路社区党支部副书记石林介绍，此次改造涉及23个小区（房屋 38栋，居民 850 户，总建筑面积8.346万平方米），总投资6000余万元，主要改造内容有道路、给排水、电气改造等，致力于打造公共服务设施完善、便民商业服务设施健全、市政基础设施完备友好的宜居小区。

根据征求的居民意见和设计方案，开元路片区改造将更换部分绿植、在合理区域增加停车位、改造和增设公共照明设施；对楼顶屋面维修、更换外墙落水管、维修道路并进行白改黑；对公共区域提质美化，增加公共设施、完善小区安防监控设施……实现小区居住条件和人居环境的大幅度提升。

同时，开元路片区改造将实现“两拆三覆盖”，即拆除违章建筑、拆除公共围墙，充分挖掘片区存量资源，打造党建阵地、养老托幼等服务设施，让居民生活更加舒适便捷。改造完成后，引导小区建立长效管理机制，实现党支部、业主委员会、专业物业服务全覆盖，全力促进小区持续向好发展。

解决“急难愁盼”

共建共享新生活

走进泉塘街道丁家岭社区国储五七九处小区，1栋外立面即将改造完成，空调外罩重新整齐规划调整安装，管道设备升级正在进行，3栋电梯加装有条不紊施工……据悉，国储五七九处小区共有3栋房屋，7个单元，居民76户。

“由于年代久远，存在自来水压不足、墙面脏乱差、屋顶漏水等一些问题，都列入了小区改造计划里，大家伙对于改造都很支持。”小区居民黄芳玲满是期待。

目前，长沙县2022年城镇老旧小区改造项目已全面进入施工建设阶段。改造按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原则，优先解决安全问题、补齐功能短板，以微改造见大成效。同时，对基础类改造项目坚持应改尽改，对改善型居住功能需求和生活便利性需要的改造项目积极完善。

坚持以人民为中心，全心全力办好事、办实事，把群众关心的事办好。下一步，长沙县住建局将持续坚持目标导向，紧盯时间节点，加强协调配合，从根本上解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，多措并举稳步推进城镇老旧小区改造工作。