留言标题：长沙县凤凰城二期成功召业主大会罢免原业委会主任

留言人：网友tjlwipq

留言时间：2025-07-27 22:47:31

留言内容：

星沙凤凰城二期业主委员会成立后，违规使用小区公共收益，不为小区做实事尽给小区惹麻烦，经维权业主们不懈努力，近期终于在业主监督委员会协助下，业主们成功召开业主大会，依法依规罢免了原业委会主任，并代表全体业主发出声明！

但业委会公然对抗业主大会的决议，一如既往的藐视法律法规，还继续发红头文件耍赖皮不承认业主大会。

业主大会函件早已抄送街道办，麻烦街道办负责任的处理一下！妥当处理好罢免业委会主任的后续工作！

官方回复：

网友：

您好！留言收悉，现回复如下：

关于您反映的“长沙县凤凰城二期成功召开业主大会罢免原业委会主任，要求街道妥善处理罢免后续工作”问题。我单位高度重视小区业主自治的合法性与规范性，并已关注到相关函件及业主大会决议情况。现将处理进展及后续安排回复如下：

关于业主大会决议及业委会主任罢免事宜，我单位知悉凤凰城二期部分业主组织召开业主大会并通过相关决议的情况，维护业主大会的法定效力、保障业主合法权益是基层治理的重要原则。针对凤凰城二期业委会与业主监督委员会（监委会）之间存在的矛盾，我单位前期已联合长沙县住房和城乡建设局（县住建局），组织业委会、监委会等相关方召开协调会，积极进行调解。2025年7月29日，我单位再次联合监委会部分成员及居民代表就本次业主大会投票结果及相关情况进行了充分的沟通、说明与解释。同时，鉴于凤凰城二期业主委员会目前出现部分成员陆续提出辞职的情况，依据《湖南省物业管理条例》等相关法律法规规定，当业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，业主委员会应当停止履行职责。鉴于此，我单位已依法依规要求停止长沙县凤凰城二期业主委员会及其监督委员会的相关工作，此措施旨在确保小区管理工作的合法性与秩序。

下一步，我单位将切实履行属地指导与监督职责，密切关注凤凰城二期管理现状及业主诉求。将根据法规要求和小区实际情况，适时指导组建业主大会会议筹备组（或换届改选小组），积极协助、指导小区依法依规启动业主委员会成员的换届选举或补选工作，尽快组建能够代表广大业主利益、规范运作的新一届业主委员会。在过渡期间及后续，我单位将会同县住建局等部门，加强对小区公共收益使用管理等重要事项的指导与监督，维护全体业主的合法权益。

以上是我单位对您留言的回复。如您还有其他疑问或意见建议，可与长沙县星沙街道金甲坪社区联系（0731-86201944）。感谢您对我们工作的支持、监督和理解！

长沙县星沙街道办事处

2025年7月31日

网友评论：

网友tjlwipq：感谢星沙街道办认真负责、专业高效的工作态度，顺应民意才深得民心！再次致谢！